Варна: разумное вложение средств и удачное приобретение недвижимости в Болгарии

Варна: разумное вложение средств и удачное приобретение недвижимости в Болгарии

Недвижимость в Болгарии среди иностранных граждан пользуется растущей популярностью. Здесь нет ничего удивительного – всем известны уникальная природа Болгарии, ее замечательный климат, древняя культура, славная традициями гостеприимства. Братские отношения России и Болгарии ведут свое начало еще со времен Кирилла и Мефодия и не нуждаются в специальных комментариях. Еще во времена Советского Союза Варна с ее окрестностями была излюбленным курортом. В наше время, время развивающихся международных экономических отношений, недвижимость в Болгарии имеет не просто стабильный, но расширяющийся спрос среди иностранных граждан. Варна – один из тех регионов Болгарии, интерес к недвижимости в котором перманентно растёт. Характерно, что при этом большим спросом пользуются не только жилые дома, коттеджи или квартиры, но и земельные участки. В чем тут дело? С чем связано то обстоятельство, что зачастую предпочтительней приобрести недвижимость в Болгарии как пустующую площадь под застройку?

Дело в том, что строительство собственного дома или коттеджа в Болгарии – само по себе достаточно выгодное вложение капитала. Обходится новостройка непринципиально дороже, чем покупка уже застроенного участка. Объясняется это, в первую очередь, ценами на строительные материалы в Болгарии. Стройматериалы в Болгарии гораздо дешевле, чем в Европе или Российской Федерации.

Для расчетливых и предприимчивых людей возможность приобрести такую недвижимость в Болгарии, как земельный участок – это в том числе и прекрасная перспектива развернуть на вновь приобретенной территории отличный сельскохозяйственный бизнес. Нет необходимости рекламировать всемирно признанные качества продукции болгарского сельского хозяйства.

Мало того. Недвижимость в Болгарии, а тем более в такой ее области, как Варна с ее пригородами – традиционно перспективный вариант для инвестиций. Трудно найти более процветающий регион Болгарии, чем Варна, с ее Золотыми Песками, Ривьерой – всемирно известными курортами, которые ежегодно посещают десятки тысяч отдыхающих. Но Варна – это не только современный курортный центр. Это еще и древний город с богатейшей историей. Старинные соборы, музеи, галереи традиционно посещают тысячи туристов со всех концов света.

Все это означает, что сельскохозяйственный участок в окрестностях Варны, коттедж или даже небольшой отель, - это стабильный доход и достаточно высокая прибыль. И вместе с тем недвижимость в Болгарии - это прочное вложение капитала. Продать земельный участок или коттедж в таком курортном регионе при необходимости не составит никакого труда.

Недвижимость в Болгарии: региональные особенности

Варна – регион Болгарии, где выставляемая на продажу недвижимость подразделяется на несколько ценовых категорий.

• В первую очередь – это элитная недвижимость. К ней относятся участки земли в пределах городской черты. Как правило, приобретаются они с целью строительства коттеджей.
• За ними следуют пригородные земельные участки. Как правило, они расположены в прибрежных курортных зонах – вблизи пляжей, участков с освоенной курортной инфраструктурой. В таких участках развита индустрия активного отдыха, морские виды спорта и т.п.
• Большим спросом пользуются так называемые «вильные участки», иначе именуемые «вилен парцел». Это обжитые дачные зоны с развитой инфраструктурой и традиционно налаженным бытом спокойной, размеренной жизни. Приобретая недвижимость в дачной зоне, вы одновременно получаете право на строительство индивидуального дома или коттеджа. Вполне понятно, что такие участки пользуются особенно большим спросом.
• Еще доступнее и дешевле недвижимость в промышленных и сельскохозяйственных зонах. Но, если вы приобрели участок, имеющий статус сельскохозяйственный угодий, вы вправе, в соответствии с действующим законодательством, переменить статус территории на «участок под застройку». Возможность такой перемены статуса предусматривают реализуемые в Болгарии некоторые государственные программы. Если подобный участок земли расположен в перспективной территории, например - вблизи побережья или курортной зоны, - такое вложение капитала может представлять значительный интерес.

Варна: прекрасное вложение капитала

Итак, если недвижимость в Болгарии представляет для вас интерес, то Варна, несомненно, один из наилучших вариантов решения этой проблемы. Выбор за вами! Сама Варна, ее пригороды, ее сельскохозяйственные зоны – каждый из этих регионов имеет свои преимущества при практически полном отсутствии недостатков!