Недвижимость Болгарии, новостройки исключительно привлекательны для инвестиций

Основной объем сделок на рынке недвижимости в Болгарии – новостройки. На это есть ряд объективных причин:

- недвижимость  в новостройках Болгарии  сдается в полностью завершенном виде. Нет необходимости, по русской традиции, еще год-два заниматься поиском подрядчика для ремонта, выбором отделочных материалов и контролем качества. Кроме того, имеется возможность в процессе строительства внести свои пожелания застройщику по изменениям в планировке квартиры и номенклатуре используемых материалов. В результате к моменту сдачи объекта Вы имеете апартамент, завершенный в том виде, что и планировалось.

- на этапе строительства у Вас есть возможность выбрать наиболее привлекательный апартамент (лучшее расположение, вид из окна…) и получить от застройщика привлекательную цену.

- дом, построенный пять-шесть лет назад, зачастую смотрится проигрышно по сравнению с болгарскими новостройками. Это связано с появлением новых технологий и материалов, повышением общего уровня строительства.

- здания, построенные до 2008 года продавались по цене в среднем на 30% выше нынешнего уровня цен за кв. м. ( был другой рынок, другой уровень стоимости строительства и земли). Если учесть амортизацию, то для того что бы предложение было конкурентно, необходимо продавать с приличным дисконтом. Россияне, в своей массе, приобретая недвижимость за свои деньги, не готовы к большим потерям. Поэтому, очень мало предложений на вторичном рынке достойных внимания и отсюда миф о низкой ликвидности в случае перепродажи.

- наконец,  со временем покупатель становится все более «продвинутым». Россияне теперь точно знают, для чего хотят купить недвижимость в Болгарии, как ее будут эксплуатировать, в каком районе она должна находиться. Рынок стал четко сегментирован и по назначению и по ценовому сегменту. Далеко не все объекты, построенные ранее, соответствуют реальным ожиданиям нынешних покупателей, ведь их создавали исходя из других реалий.

Конечно, есть и исключительные случаи. Существуют объекты и места, где спустя некоторое время, приобретению апартаментов на вторичном рынке не будет альтернативы. 

Наилучший вариант – пообщайтесь с нашими сотрудниками, расскажите о своих пожеланиях и они помогут Вам сориентироваться в безбрежном море предложений и приобрести дом мечты. Мы сможем сделать так, что бы покупка недвижимости  в Болгарии стала для Вас одним из самых приятных воспоминаний в жизни. Недвижимость в новостройках в Болгарии – надежная инвестиция в будущее вашей семьи.