Комплекс "White Coast Spa Residence"

Информация о недвижимости

Цена: 103784 - 174000

Площадь: 60-160 м²

Тип предложения: Продажа

Вид: Комплекс

Местоположение: Море

Населённый пункт: Каварна

Лот №: 90052

Описание недвижимости

Проект предусматривает:

Проживание в дачном поселке закрытого типа на берегу моря;

Создание парковой среды без ограждений и препятствий для движения в пределах поселка;

Сохранение интересного характера рельефа

Предусмотрено два дома, в которых расположены апартаменты от 60 кв. м. – 160 кв.м., половина из которых в двух уровнях, в соответствии с конфигурацией участка и возможностью для панорамного вида. Проектировано два подземных гаража приблизительно на 80 машин, при этом у каждого апартамента свое машиноместо. В одном из домов находятся и необходимые для обитателей поселка небольшой ресторан, лобби бар, бассейн, SPA, минимаркет, бюро услуг. Предусмотрен небольшой спортивный центр. Доступ в поселок контролированный.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

• ЗАСТРОЕННАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМОВ - 1 650 кв.м.
• РАЗВЕРНУТАЯ ЗАСТРОЕННАЯ ПЛОЩАДЬ - 5 700 кв.м.
• УЧАСТОК БРУТТО - 4 750 кв.м.
• ЗЕЛЕНАЯ ПЛОЩАДЬ - 2 850 кв.м.
• ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ - 35%
• Кинт (интенсивность застройки) - 1,2
• ПРОЦЕНТ ОЗЕЛЕНЕНИЯ - 60 %
• ЧИСЛО ЖИЛИЩ ЕДЕНИЦ -75
• ЧИСЛО МЕСТ ДЛЯ ПАРКОВКИ - 83
• КОМФОРТ ОБИТАНИЯ - 36 кв.м. /на обитателя/

В непосредственно близости от объекта находится источник минеральной воды с температурой 34 градуса по Цельсия, который будет снабжать обьекта водой

Приблизительно в 2 км. к югу от поселка находится курортная местность Тузлата с наибольшими залежами целебных грязей в Восточной Европе. В перспективе предстоит построить современную базу для бальнеологического туризма и грязелечения.

В 45 км от дачного поселка находится международный Аэропорт Варна.

Сроки оплаты при продаже:

1. 5000 EUR – резервационная такса;
2. 30% - при подписании Предварительного договора купли - продажи;
3. 35% - Акт 14;
4. 35% - При получении Акта собственности (Нотариальный акт)

Дата завершения : май 2009 года.

Размер ежегодной таксы по уходу - 8 евро/кв.м.

Уход за недвижимостью:

• Круглосуточная безопасность;
• Контролируемый доступ людей и транспортных средств;
• Уборка и уход в общих частях /коридоры, лестницы, аллеи/;
• Осветление открытых и закрытых частей;
• Уход за бассейном;
• Организация оплачиваемых услуг в комплексе.