Комплекс "South Вeach"

Информация о недвижимости

Цена: 31 000 - 194 000

Площадь: 40 - 170 м²

Тип предложения: Продажа

Вид: Комплекс

Местоположение: Море

Населённый пункт: Приморско

Лот №: 20111

Описание недвижимости

Курортный поселок "South Вeach" находится на на побережье в городе Царево - пляже "Нестинарка".

Комплекс состоит из трех зданий: Корпус 1, 2 и 3. Каждый из них включает: партерный этаж, пять жилых этажей плюс чердачный жилой этаж. Здания исполнены в оригинальном национальном стиле. В них предусмотрены комфортабельные однокомнатные и двухкомнатные квартиры, площадью от 50 до 85 кв.м. Есть возможность объединения или изменения планировок по желанию клиента. 85% квартир имеют вид на море. При оформлении здания предусмотрено использование материалов высокого качества, создающих комфортные условия проживания.

Комплекс располагает большим бассейном под отрытым небом, баром и рестораном на 150 мест в национальном стиле. В подвальных помещениях двух корпусов расположены 23 гаража. В подвальном этаже центрального корпуса СПА-центр, парикмахерский и косметический салоны и магазины.

Технические характеристики.

• Конструкция - железобетонная
• Крыша – черепица, наружная изоляция - 4 см ESP и силикатная замазка, внутренняя – гипсокартон;
• Террасы – гранит;
• Окна - ПВХ;
• Лестницы - полы – гранит, стены и потолки – латекс;
• Лифты – класса люкс, на 5 человек;
• Бассейн , SPA центр, джакузи, фитнес -зал, магазин - терракотовая плитка, гранит, фаянс;
• Внутренные двери – МДФ;

Исполнение квартир:

Прихожая:

• Полы – гранитогрес;
• Стены – латекс;
• Потолок – латекс;

Ванная и туалет:

• Полы – терракота;
• Стены – фаянсовые плитки до потолка;
• Потолок – подвесной;
• Санитарное оборудование –шкаф с встроенным умывальником или умывальник с плитой, ванна, унитаз, зеркало;
• Электрический бойлер для подогрева воды;
• Аксессуары;

Гостиная/спальня:

• Полы – ламинированный паркет;
• Стены – латекс;
• Потолок – латекс;
• Кондиционер в каждой комнате;
• Внутренные жалюзи на окнах;

Кухня:

• Полы – теракот;
• Стены – латекс;
• Потолок – латекс;
• Кухонный блок и шкафы;

Полное оборудование апартаментов по желанию клиента: стандартное и люкс по каталогу.

Дополнительные услуги:

• Бассейн на открытом с детскими секторами;
• Ресторан „Националная кухня”;
• Бар;
• СПА-центр, джакузи, фитнес-зал.

Уход за собственностью:

При покупке недвижимости заключается договор об уходе и охране собственности, который включает:

• Круглосуточную охрану.
• Круглогодичную поддержку чистоты общих помещений здания.
• Поддержку освещения.
• Уход за инфраструктурой комплекса, включая регулярную очистку открытого бассейна,
• Поддержку и ремонт оборудования.

Цена годового обслуживания – 12 евро за кв.м. без учета НДС, срок оплаты – до 10 января текущего года. Минимальный срок договора – 3 года.

Менеджмент: Покупателю предлагается возможность подписать договор управления собственности с компанией, которая гарантирует сдачу в аренду при доходе не менее 6% стоимости инвестиции за первые 2 года.

Такса за управление определяется в зависимости от вида недвижимости и предоставляемях услуг.